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直播看房看车助力司法网拍

常熟日报讯(记者 葛洁 实习生 时韵秋)集体学习直播技巧,在淘宝直播平台直播看房。这既不是售楼人员,也不是房产中介,而是货真价实的法官。为在特殊时期解决“执行难”问题,市人民法院执行局创新手段,首次尝试直播看房,助力司法网拍。

“欢迎各位宝宝来到直播间参与司法竞拍,今天竞拍的这套房屋位于常熟城区,毗邻世茂商圈,到附近的中小学、医院也仅有几分钟车程。”3月20日14时,常熟市人民法院执行局干警王雪化身主播,用时下流行的“带货式”开场白为市民介绍竞拍房屋的基本情况。

此次直播的房屋是世茂商圈一套184平方米带装修的大三房,采光通风条件良好。司法拍卖的起拍价仅为260万元,折算下来每平方米单价1.42万元,相当于在原有房屋单价基础上打了七折。如此“优惠”的价格吸引了不少网友的关注。“我想看下卧室细节。”“去看看每个房间的采光情况。”直播间内,大家与“主播”热烈互动,“主播”也十分“宠粉”,对大家提出的要求与问题一一展示和解答。

疫情发生后,为支持疫情防控工作,市人民法院暂停了网上司法拍卖房源的线下看样活动,并运用“司法拍卖+VR”新科技,解决了疫情期间竞买人实地看房的难题。为了进一步提升竞买人看样效率,提高竞拍体验,执行法官结合当前广受网友喜爱的“直播卖货”,利用淘宝直播平台进行直播看样,可以让竞买人详细了解户型结构、内部陈设、装修水平等关键情况。有意向的竞买人观看司法拍卖标的物也不受时间、空间限制,既可以在线观看直播,错过直播也可以观看回放。

看到了“云看房”的潜力,苏州市人民法院组织开展“直播周”,集结全市法院“云卖车”。3月23日上午,车辆拍卖首场直播看样在常熟举行。常熟市人民法院执行局副局长刘允枫对3辆竞拍车辆的外观、性能、内饰、空间及瑕疵等进行了介绍和展示,引来众多网友“围观”。

直播中,除了诙谐幽默的语言,法官们手中都会有厚厚的一沓资料,在直播过程中不时翻看资料为网友们做准确的讲解。可见,“带货”法官们都做了非常充足的功课。为了做好直播,市人民法院执行局工作人员多次前往实地“采风”,策划直播脚本,调试直播灯光,力求让网友能通过直播一看究竟。法官准备充足,“粉丝”也十分捧场,直播看车共有6206名网友参与看样的全过程。

传统司法拍卖,存在佣金高、周期长、受众面窄、不透明等缺点,而网络司法拍卖将拍品展示、参拍报名、竞价过程、成交等环节全部公开在互联网上。拍卖过程也在众多网民围观下进行,全过程完全公开。同时,网络司法拍卖能实现“零佣金”“价高者得”,极大地挤压了司法拍卖“权力寻租”空间,筑牢了廉洁司法防线,真正实现执行当事人利益最大化。

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[责任编辑:陆怡文]

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